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Designerhaus mit Designerküche….beim Tor zur steirischen Weinstraße !!

299.900 €
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Beschreibung

Absolutes Topangebot !

Wenn Sie im Frühjahr nächsten Jahres in ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich Ziegelmassivbauweise außen wie auch Innen, mit perfekter Sonnenausrichtung zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

Nur 20 Fahrminuten von Graz entfernt in der Gemeinde Leibnitz entstehen zwei Einfamilienhäuser mit je 128m² Wohnfläche.
Sie genießen die Sonne, die tolle Lage und haben trotzdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnzubringer und auch die steirische Toskana und Weinstraße direkt in unmittelbarer Nähe.

Selbstverständlich können sie auch noch ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung mit einfließen lassen.

Das absolute hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

– Grundstück eingezäunt
– asphaltierte Zufahrt und Einfahrt
– Doppelcarport in Massivbauweise und direkt an das Haus angeschlossen
– Ziegelmassivbauweise außen wie innen
– Beheizung mittels Luftwärmepumpe
– 36 m² großer rundumlaufender Balkon mit Verglasung im Obergeschoß
– knapp 40m² große Terrasse im Erdgeschoß
– hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
– 3-fach Verglasung mit elektrischen Raffstore bzw. Rolläden und Insektenschutz
– LED Spots in den beiden Badezimmern

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß :
Vorraum mit Garderobe,Gästezimmer, 7m² großerTechnikraum, WC mit Handwaschbecken und Walk-In Dusche und ca. 37m² großer offener Wohn/Essbereich mit direktem Zugang auf die Süd/westterrasse mit 100%iger Sonnengarantie

Obergeschoß :
3 getrennt begehbare Zimmer mit 13m²,15m² und ein knapp 20m² großes Zimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit knapp 9m² mit Badewanne und hochwertiger, verglaster Walk-In Dusche sowie ein traumhafter von allen Zimmern aus begehbarer Balkon mit moderner Verglasung.

Dazu bietet das absolut ebene und auch sehr große Grundstück noch genügend Möglichkeiten beispielsweise ein Pool zu errichten oder auch diverse Gartengestaltungen vorzunehmen.

Für das Massivdoppelcarport wird noch zusätzlich ein Betrag in Höhe von € 20.000,- fällig.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!

Die Vermittlungsprovision für dies Immobilie beträgt 3%+20% Mwst. vom VKP.

Sonnig

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 8472
Land: Österreich
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Angebot-ID : 21062
Preis: 299.900 €
Wohnfläche: 128.00 m2
Grundstück: 500.00 m2
Räume: 5
Badezimmer: 2
Sonstige Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Fernblick
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Neubau
vollerschlossen

Katalin Kuss-Fehleisen

Firmengründerin
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