Overview
- Updated On:
- Juli 29, 2024
- 2 Badezimmer
- 318.00 m2
- Year Built: 2013
Multifunktionell nutzbar 1
Happy Home Immobilien freut es ganz besonders ihnen an dieser Stelle eine wirklich außerordentliche Immobilie im Norden Istriens anbieten zu können.
Atemberaubender Ausblick über die Berge und dem Meer Richtung Umag, gelegen in einem bezaubernden über 1500 Jahre alten kleinem Dorf, bietet diese Immobilie durch seine perfekte Aufteilung sowohl für Investoren wie aber auch für Private oder Gro0familien eine äußerst interessante Investition.
Egal ob die Natur genießen, kulinarische Höhepunkte wie Trüffelverkostungen, Fischverköstigungen oder lokale Speisen genießen, Rad oder Wandertouren zu unternehmen oder zur nahegelegen Adria baden zu gehen oder auch nur seine Seele in der eigenen Villa auf der tollen Terrasse im Infinity pool baumeln zu lassen, diese Liegenschaft bietet einfach Alles.
einige Highlights, der im Jahr 2013 auf einem knapp 840m² großen Grundstück errichte Immobilie :
– 3 Luftwärmepumpen
– Infinity Pool mit Gegenstromanlage
– Liftvorbereitung
– Klimaanlage sowie Kamin im Untergeschoß
– Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze
– tolle runde Architektur mit großen Fensterfronten und atemberaubenden Ausblick
– Solaranlage
Die Grundrissgestaltung ist wie folgt :
Untergeschoß : ( mit eigenem Zugang aber auch von innen begehbar )
Doppelgarage, Zugang, Keller und Technikraum, großer offener wohn/Essbereich mit Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer sowie ein großes Badezimmer
Erdgeschoß :
Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger Essbereich mit angeschlossener Küche sowie WC und ein halbkreisförmiger Wohnbereich mit der großen Terrasse, Zugang zum Pool und Grillbereich sowie atemberaubender Aussicht
Obergeschoß :
großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Masterbadezimmer mit Massagedampfdusche.
Das Örtchen Momjan :
Die wunderschöne Ortschaft Momjan liegt auf dem Gipfel eines Hügels, von dem man einen herrlichen Blick auf umliegende Naturschönheiten hat.
Dieser romantische Ort schrieb seine Geschichte in vielen Dokumenten, Bauwerken und Legenden nieder, aber durch seine Besonderheiten in der Kellerwirtschaft muss er auf jeden Fall auf der Karte eines jeden Weinkenners vermerkt werden.
Der Muskatellerwein aus Momjan ist einzigartig auf der ganzen Welt. Dank seiner Lage und dem Mikroklima gedeiht er in den hiesigen Weinbergen und wird von erfahrenen Winzern zum bekannten flüssigen Gold von betörendem Duft und Aroma verarbeitet.
Gerade hier, in dieser Gegend, entstanden die ersten Gasthäuser in Istrien, die auch heute noch den ganzen Reichtum an Düften und Aromen in ihren Speisen anbieten, die mit Liebe und viel Geschick in den Tavernen, Restaurants und den Ferienhäusern im dörflich-ländlichen Umfeld hergestellt werden.
Momjan wird in Gornji und Donji Momjan unterteilt. Beide besitzen die Mystik und Schönheit der mittelalterlichen Architektur, aber jeder Teil ist auf seine besonderen Juwelen stolz: Donji Momjan auf die Kirche des hl.
Martin aus dem 15. Jahrhundert, und Gornji auf das alte Kastell aus dem 13. Jahrhundert, das, auf einem Felsen erbaut, Jahrhunderte lang seine Bewohner verteidigte und beschützte.
Zusammen mit der Vielfalt der historischen Denkmäler, den Spitzenweinen und gastronomischen Delikatessen ist die Gegend von Momjan auch durch ihre schöne Natur und bunte Tierwelt bekannt, mit vielen Arten von wilden Tieren, aber auch von geschützten und ungeschützten Singvögeln, die Momjan den Eindruck einer verzauberten Märchenstadt verleihen.
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