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Luxushaus zum Traumpreis…. 15 Minuten von Graz… Waldrand und Ruhelage !!

399.900 €
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Beschreibung

Wohngenuß mit höchster Qualität !

Wenn Sie schon ca. mitte nächsten Jahres in Ihrem neuen Haus in absoluter Topqualität nämlich in ökologischer Holzriegelbauweise mit Panoramblick und 100%iger Sonnengarantie zu einem wohl unschlagbaren Preis wohnen wollen, sind Sie hier genau richtig.

In erhöhter Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Lannach entstehen zwei Häuser mit je 157 m² Nutzfläche und einer nahezu unschlagbaren und absolut stylischen Topausstattung.

Sie genießen die Sonne, die tolle Lage und haben trotzdem Kindergarten, Schule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Baustart steht unmittelbar bevor und ist die Bezugsfertigstellung mit Mitte 2021 geplant.
Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre eigenen Vorstellungen speziell in der Innengestaltung, Raumgestaltung wie aber auch der Auswahl von Böden, Fliesen mit einfließen lassen.

Das absolut hochwertige Projekt umfasst echte Highlights :

– Grundstück eingezäunt
– 2 überdachte PkW-Stellplätze und einem zusätzlichen Parkplatz
– Holzweichfaserdämmung ( mit ÖKÖSTEMPEL !!)
– 32m² teils überdachte Terrasse auf der ersten Ebene
– ca. 31m² große Terrasse auf der unteren Ebene
– zusätlich noch knapp 240m² Eigengarten bzw. Grünfläche
– hochwertige Parkettböden sowie großflächige Fliesen
– 3-fach Verglasung mit elektrischen Jalousien bzw. Rolläden und Insektenschutz

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt :

Erdgeschoß : ( Eingangsebene )
Vorraum mit Garderobe,Gästezimmer, WC mit Handwaschbecken , wunderschöner knapp 52m² großer Wohn/Ess/Küchenbereich mit kleiner Speis bzw. Abstellraum mit großteils bodentiefen Fenstern und gewaltigen 3,6 m breiten Hebe/Schiebetüre für Zugang zur teilüberdachten Panoramaterrasse mit absoluter Lichtdurchflutung

Untergeschoß :
Vorraum, 3 bzw. wahlweise 4 getrennt begehbare Zimmer, wobei auch die Möglichkeit besteht ein ca. 24m² großes Zimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank zu schaffen, großes Tageslichtbad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne sowie einer großen Walk-In dusche mit Glastrennwand, sowie je ein ca 10 m² großes Lager und ebenso Technikraum.

Besonders erwähnenswert ist auch noch der große Garten, der ihnen sämtliche Wünsche wie Schwimmbad, Kinderspielplatz, Blumenbeete oder Bepflanzungen wie auch anderswertige Nutzungen erfüllen kann.

Mit dieser äußerst umweltfreundlichen Immobilie und dessen Ausstattung auf höchstem Niveau können sie ihre Zukunft wirklich genießen.

Wir können Ihnen versichern dieses Projekt verspricht Wohngenuss pur !!

absolute Ruhelage

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 8502
Land: Österreich
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Angebot-ID : 20873
Preis: 399.900 €
Wohnfläche: 157.00 m2
Grundstück: 1,027.00 m2
Räume: 5
Sonstige Ausstattung
Fernblick
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Neubau
offene Küche
vollerschlossen

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Katalin Kuss-Fehleisen

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