Overview
- Updated On:
- Februar 19, 2025
- 1 Badezimmer
- 70.40 m2
- Year Built: 2024
HOCHWERTIGSTE WOHNATMOSPHÄRE und LEBENSQUALITÄT !
Happy Home Immobilien freut sich, Ihnen an dieser Stelle ein sehr exquisites Projekt in Andritz präsentieren zu können.
Die Traumkombination von intimen, hochwertigem Wohnen mit allem Komfort und die südwestseitige Ausrichtung mit Sonnengarantie im Grünen mit einer wirklich guten Infrastruktur und allen Möglichkeiten sich zu entfalten, sprechen ganz einfach für sich. Am Fuße der Platte einer der schönsten Ausflugsziele von Graz gelegen, der Fahrradweg Richtung Innenstadt sowie die Bushaltestelle der GVB in unmittelbarer Nähe versprechen noch Mobilität und Flexibilität pur !
Kommen Sie auch sie in den Genuss der äußerst anspruchsvollen und qualitativ hochwertigen Planung in Verbindung mit intellegenten Detaillösungen.
Ein Wohnprojekt aufgeteilt auf 2 Häuser mit 3 Gartenwohnungen mit 2,3 oder 4 Zimmern sowie 2 eigenständigen Penthousewohnungen . Bei allen Wohnungen sind die Sonnenterrassen teilweise überdacht , was hierdurch einen echten Mehrwert des Außenbereiches darstellt.
So wurde bei der Grundrissgestaltung auch darauf geachtet, dass eine Ausführung als 2, 3 oder 4 Zimmerwohnung auf Kundenwunsch jederzeit möglich ist.
Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 10 Stellplätzen , ein eigener Fahrradabstellplatz sowie die Kellerabteile für jede Wohnung.
Auszug aus den Ausstattungshighlights :
– Massivbauweise
– jeweils 1 Liftanlage pro Haus
– Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
– großzügige Außenbereiche
– Hebe-/Schiebetüren zum Außenbereich
– elektrisch betriebene Raffstores bzw. Rolläden inklusive Insektenschutz
– Echtholzparkett
– teilwiese Glaselemente und Nirosta im Außenbereich
Selbstverständlich können Sie auch noch Ihre Ideen und Vorstellungen speziell bei der Ausführung und Ausstattung im Inneren miteinfließen lassen.
HAUS 1 :
TOP 1 🙁 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )
Wohnfläche: 89m² Terrasse: 39m² Garten: 134m²
TOP 2 🙁 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )
Wohnfläche: 61 m² Terrasse: 51 m² Garten: 118 m²
TOP 4 / PENTHOUSE 🙁 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )
Wohnfläche: 86 m² Dachterrasse: 119m²
HAUS 2 :
TOP 3 🙁 3 oder 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten )
Wohnfläche: 95m² Terrasse: 57m² Garten: 408m²
TOP 5 / PENTHOUSE 🙁 2 oder 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse )
Wohnfläche: 70m² Dachterrasse: 40m²
Selbstverständlich stellt diese exklusive Wohnanlage auch für Anleger eine interessante Alternative dar und übermitteln Ihnen gerne auch diese Unterlagen.
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Sonnenlage
