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Traumhaft saniertes multifunktionelles Haus…mit 800m² Grund.. im Norden von Graz !!

1.669 €
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Overview

  • Updated On:
  • September 20, 2021
  • 1 Badezimmer
  • 142.00 m2
  • Year Built: 1935
Beschreibung

Privat -Familien-Gewerblich !!

Dieses soeben äußerst hochwertig sanierte Massivhaus aus den 30ern befindet sich in Andritz in der Nähe des Schloss St. Veit und dem Golfplatz auf einem über 800m² großen Grundstück.
Die einzigartige Auf bzw. Einteilung des Gesamtobjektes machen dieses für jedermann interessant.
Diese Immobilie verbindet einfach topmodernes Wohnen mit den Genüssen und Vorzügen eines Altbaus
Das voll unterkellerte Haus mit 2 Etagen wurde kern saniert und ist mit echtem Parkettböden, neuen Fenster, Dachfenster mit elektr. Jalousien, neuer Elektrik und neuer Holztram Gestaltung sowie hochwertigen Sanitär Einheiten auf modernsten Standard gebracht.
In der unteren Ebene befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC mit Handwaschbecken, großer offener Küche/Essbereich mit Zugang zur ca. 30m² großen Terrasse, sowie ein knapp 27m² großes und 14m² großes Zimmer.
In der oberen Etage befinden sich getrennte Sanitär räume ( beide Tageslicht, Badezimmer mit Wanne und Dusche), und 3 getrennt begehbare Zimmer mit zweimal 13m² und einmal mit 20m² .
Die vorgelagerte Terrasse sowie der neu angelegt Garten bieten noch zusätzlich genügend Freiraum bei Ihrer Immobilie.
durch die perfekte Infrastruktur und Lage kann diese Immobilie natürlich sehr wohl auch für Leute die Wohnen mit Arbeiten verbinden wollen, sehr interessant sein.
Bei einer eventuellen gewerblichen Vermietung wäre die Miete bzw. der Steuersatz dementsprechend anzupassen.
Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. 10% Mwst. ( Endverbraucher). bei einer gewerblichen Anmietung ist der jeweilige Mehrwertsteuersatz anzuwenden bzw. der Mietpreis sowie Vermittlungsprovision anzupassen.

Andritz

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 8046
Land: Österreich
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Angebot-ID : 22398
Preis: 1.669 €
Wohnfläche: 142.00 m2
Grundstück: 830.00 m2
Räume: 6
Badezimmer: 1
Sonstige Ausstattung
Altbau
Fernblick
Keller
offene Küche

Katalin Kuss-Fehleisen

Firmengründerin

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Katalin Kuss-Fehleisen